Roma Capitale

Roma Capitale , Città metropolitana di Roma Capitale

La scelta di Rexer Exclusive. NUOVA FLORIDA (RM) Ardea Via Pratica di Mare porzione in bifamiliare, in cortina, vista mare, luminosa, ben rifinita ottime condizioni si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali, con giardino di mq. 550 ca. curato con piante ed alberi da frutta. La villa è composta al Piano Rialzato da: salone dal quale si accede ad un patio esterno che dà sulla corte esclusiva, cucina abitabile e bagno; al Piano Primo: 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo panoramico; al Piano Secondo: camera, disimpegno + altro locale e terrazzo panoramico; il Piano S1 dotato di intercapedine è composto da ampia cantina e box auto, finestrati, per complessivi mq. 80 con doppio accesso scala dall'interno dell'abitazione e carrabile direttamente dal giardino, inoltre riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatori, infissi in alluminio, zanzariere, forno, camino in muratura esterno.

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Ardea, via Pratica di Mare

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Lorenzo

Vincenzo Damiano

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Roma – Via Nemorense 27-33 | Quartiere Nemorense - Villa Ada
In una delle zone più ricercate e prestigiose di Roma, a pochi passi da Piazza Verbano e dal verde del Parco Nemorense, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra indipendente di circa 1.150 mq.
L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a una piccola porzione interrata, collegati da scala interna ed ascensore. La proprietà è completata da due accessi carrabili autonomi e da una zona pertinenziale esterna, che ne accrescono l’indipendenza e la funzionalità.
Gli spazi interni, estremamente versatili, comprendono 25 locali, quattro open space e dodici bagni, con affacci liberi sui quattro lati che garantiscono ottima luminosità naturale.
Attualmente censito in categoria catastale A/10 (uffici), l’edificio si presta a un intervento di riqualificazione e riconversione, con possibilità di valorizzazione in ambito residenziale, direzionale o ricettivo, in linea con le potenzialità del mercato e il prestigio della zona.
La posizione esclusiva, le caratteristiche indipendenti e la superficie disponibile rendono questa proprietà un’opportunità unica di investimento nel cuore di Roma.

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Rexer-Roma-Roma-Immobile-Cielo-Terra-Via-Nemorense

Roma, Immobile Cielo- Terra Via Nemorense

L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio in tinta degli anni ’50, composto da otto piani complessivi e recentemente ristrutturato. La superficie catastale è pari a 99 mq. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno con finestra. Il pavimento, presente quasi in tutta la casa, è in marmo, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. La porta d’ingresso è blindata e il riscaldamento è centralizzato. Le parti comuni risultano in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali ammontano a circa 840,00 euro annui.
Lo stabile è classificato come edificio economico e si trova nel quartiere Sacco Pastore, precisamente in via Valfurva, adiacente a via Nomentana Nuova. L’area è a carattere residenziale, dotata di negozi, supermercati, servizi e ben collegata al resto della città tramite i mezzi pubblici.

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Rexer-Roma-Luminoso-Quadrilocale

Luminoso Quadrilocale

Alessia

Nadia

A metà strada tra il Quirinale e Montecitorio, la nostra Agenzia sorge in una zona centrale e prestigiosa. Conosciamo molto bene il mercato immobiliare dei Rioni limitrofi, ma abbiamo un dialogo aperto e continuo con le altre due sedi della città, per monitorare gli spazi residenziali e commerciali di tutta la Capitale.

Roma Corso

A pochi chilometri da Roma, nel cuore della rinomata Fregene, sorge una villa unica nel suo genere, immersa in un’oasi di quiete e riservatezza. Disposta su due livelli, la residenza accoglie gli ospiti con un elegante ingresso che introduce a un luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da ampie vetrate affacciate sul verde del parco privato. Una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera con bagno en suite e un bagno di cortesia completano il piano terra. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, si trovano tre ampie camere padronali, ciascuna con bagno privato, e una quarta camera utilizzata come guardaroba. Gli spazi esterni sono un vero e proprio luogo di relax: una cucina attrezzata, un grande patio con bagno di servizio e una piscina con area idromassaggio offrono la cornice ideale per vivere momenti di convivialità e benessere. La proprietà si arricchisce di una comoda dependance indipendente, perfetta per ospiti o personale di servizio. Una villa di charme, perfetta per chi desidera rigenerarsi nella natura senza rinunciare alla vicinanza con la città

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Fregene – Villa esclusiva con parco e piscina

Appartamento da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizio . Completa la proprietà una porzione di giardino con servitù di passaggio a favore del condominio . Superficie catastale mq 71. NO ASCENSORE. Pavimento in stato originale , infissi esterni in alluminio/doppiovetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, è un PR piano di 3 palazzo  in tinta degli anni  ‘60 .Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali circa Euro ,  830,00 /anno circa.
Stabile in tinta degli anni '60 di tipo civile.
La zona interessata è il quartiere di città giardino , più precisamente in  via peralba , collocata tra Viale carnaro e Viale adriatico . Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Roma-luminoso-bilocale-tripla-esposizione

luminoso bilocale, tripla esposizione

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Appartamento di circa 65 mq situato in Via Portuense 525, Roma, al terzo piano di una palazzina anni Settanta di quattro livelli, priva di ascensore. L’unità è composta da soggiorno, cucina, camera e bagno, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e di un balcone recentemente ristrutturato.
L’edificio, pur datato, si inserisce in un contesto residenziale ordinato e ben servito; non sono previsti interventi di ristrutturazione poichè già eseguiti sull'intero fabbricato. La zona è caratterizzata da una buona dotazione di servizi, attività commerciali e scuole, oltre a una rete di trasporto pubblico efficiente che assicura rapidi collegamenti con le principali aree della città, a poco distanza l'Ospedale Spallanzani e San Camillo Forlanini e le vie commerciali ricche di negozi quali Isacco Newton e Colli Portuensi.
L’immobile, di unico proprietario, è attualmente locato con contratto in scadenza.

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Rexer-Roma-Bilocale-con-BalconePortuense-Largo-La-Loggia

Bilocale con Balcone-Portuense ,Largo La Loggia

Monti Parioli, Viale Ruggero Bacone, nuda proprietà: esclusivo attico e superattico doppio ingresso, composto al primo livello da ingresso, ampio soggiorno, tinello, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio, disimpegno, 2 bagni con finestra, ripostigli, zona di servizio con bagnetto, ampio terrazzo a livello. Superattico accessibile con scala interna, composto da disimpegno e due camere di cui una verandata e ulteriore terrazzo.
Completano la proprietà una mansarda e un box auto al piano interrato. Superficie catastale di 300 mq con circa 200 mq di terrazzi esterni su due livelli . Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata. L'immobile gode di una tripla esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensori, servizio di portineria.
La zona interessata è nella parte nord di Roma, nel cuore di Monti Parioli.

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Monti Parioli, nuda proprietà: esclusivo attico e superattico terrazzatissimo.

Nelle immediate vicinanze del "GULLIVER" appartamento in bifamiliare composto da ingresso comune salone cucina con tinello due camere bagno balcone terrazzo e giardino. Completano la proprietà un ambiente seminterrato di mq 134 che si adatta a molteplici utilizzi ed un posto auto coperto. Superficie catastale mq 156. Pavimenti ceramica, infissi esterni in legno vetro singolo, avvolgibili in plastica, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzatori. L'immobile, sito al piano terra di un edificio di 2, gode di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Stabile in cortina della seconda metà degli anni '80 di tipo civile. 
La zona interessata è nella parte Nord di Roma nelle immediate vicinanze della Via Trionfale e del GRA uscita "Trionfale". 
Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ottimamente collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, con la vicina FM3 Fermata "Ipogeo degli Ottavi".

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Rexer-Roma-Ottavia-Via-Della-Lucchina

Ottavia - Via Della Lucchina

Appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi, balcone, due terrazzi. Completa la proprietà una soffitta, una cantina, ed un ampio box auto al piano interrato. Superficie catastale mq 165. Pavimenti in ceramica e marmo, infissi esterni in pvc, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di quattro, gode di una tripla esposizione. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore. 
La zona interessata è  nelle vicinanze del Parco della Caffarella, il quartiere è residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la linea metropolitana.

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Appartamento in Via Deruta con box auto

Appartamento da  ristrutturare, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, cameretta, camera matrimoniale e servizi ( con finestra)  completa la proprietà un comodo ripostiglio . Superficie catastale mq 105. Pavimento in marmo quasi per tutta casa , infissi esterni in legno/vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato . L'immobile, è un 5 piano di 7 palazzo  in cortina degli anni  ‘70 .Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali circa Euro ,1.400,00/anno circa.
Stabile in cortina  d’epoca degli anni '70 di tipo economico.
La zona interessata è il Pietralata , Adiacente Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente nella via privata Italo Carlo Falbo. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Roma-Trilocale-Via-Italo-Carlo-Falbo

Trilocale Via Italo Carlo Falbo 11

Appartamento composto da ampio ingresso, salone, disimpegno, due camere da letto, angolo cottura, tinello , un bagno e un balcone abitabile.. Superficie catastale mq 77., infissi interni in PVC con doppio vetro, porta blindata, impianti elettrico ed idraulico sostituiti. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di tre senza ascensore, gode di una doppia esposizione.
Spese condominiali Euro 60/mese circa.
Stabile in buono stato di manutenzione.
La zona interessata, Marconi-San Paolo si trova nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze dei quartieri Eur-San Paolo ed Ostiense-Montagnola. Il quartiere è residenziale, presenti negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto incluse le fermate Marconi e San Paolo della linea metropolitana Linea A distanti 400 metri.
Ottimo come uso investimento per la vicinanza al Polo Universitario Roma Tre, all'Ospedale Bambino Gesù ed alla Basilica San Paolo fuori le Mura.

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Rexer-Roma-Marconi-San-Paolo-Trilocale-mq

Marconi, San Paolo - Trilocale mq 77

Appartamento composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra e un balcone. Superficie catastale mq 70. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di cinque con ascensore, gode di una doppia esposizione Sud-Ovest/Nord-Est. E' dotato di inferriate e zanzariere, Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale, pavimenti in ceramica infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '60.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel litorale Ostia-Levante. Il quartiere è ricco di negozi, scuole e servizi di ogni genere, distante 350 metri circa dalla Stazione Lido Nord che collega Ostia alla città di Roma in trenta minuti.
Nelle immediate vicinanze il lungomare Paolo Toscanelli, presenti stabilimenti balneari e ristoranti.

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Rexer-Lido-di-Ostia-Ostia-Levante-Trilocale-Ristrutturato

Ostia Levante Trilocale Ristrutturato

Appartamento articolato su due livelli composto al piano primo da ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno, balcone. Al piano secondo ci sono quattro camere da letto, disimpegno, cucina, salone, ripostiglio, bagno, balcone. Completa la proprietà una tettoia utilizzata per parcheggio auto di proprietà esclusiva. Superficie catastale di complessivi mq 177. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro. L'immobile, facente parte di un edificio degli anni 80 composto di sole due unità, ha un esposizione per quattro lati. Lo stato d'uso è da ristrutturare, non ci sono spese condominiali. La zona interessata è nella periferia nord di Roma, Il quartiere di Osteria Nuova è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. L'immobile si trova nelle vicinanze dal centro ricerche Enea Casaccia.

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Rexer-Osteria-Nuova-Roma-Osteria-Nuova-Pentalocale-con-posti-auto

Roma- Osteria Nuova: Pentalocale con posti auto

Appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 151. Pavimenti in marmo e ceramica, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato, predisposizione impianto di climatizzazione. L'immobile, sito al piano quinto di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Nord-Est/Sud/Sud-Ovest.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 900,00/anno circa.
Stabile signorile di fine anni '40, dotato di ascensore.
La zona interessata si trova nella parte Nord di Roma, più precisamente nel quartiere Prati. 
Il quartiere è ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-Roma-Quadrilocale-con-cantina

Quadrilocale con cantina

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio in cortina servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito del quartiere Nomentano. La casa si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate, e da due bagni. Due balconi offrono affacci su entrambi i lati dell'edificio, garantendo una gradevole doppia esposizione e buona luminosità.
L'immobile, con una superficie catastale di circa 93 mq, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto di pertinenza. Le parti comuni dello stabile si presentano in condizioni discrete. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa 820 euro l’anno).
La zona è residenziale e ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, negozi, scuole e fermate autobus, oltre alla vicinanza con la Via Nomentana, che rende agevoli gli spostamenti verso il centro città.

Case in vendita nella provincia di Roma Capitale

€ 249.000

€ 5.600.000

€ 300.000

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